특약(반려동물 사육 금지) 위반에 따른 임대차 계약 해제
일반적으로 건물의 임대차계약을 체결한 경우 집주인은 다음과 같은 의무가 부과됩니다. 세입자에게 건물을 사용 수익 할 의무 2. 건물
해약 신청에 따른 임대차 계약 종료
건물의 임대차계약에서 임대차기간을 정하는 것이 일반적이지만 기간이 1년 미만인 때, 혹은 법정 갱신(기간만료 후에도 세입자가 건물
채무자의 파산
채무자가 파산절차를 밟은 경우에 집주인과의 관계에서 문제가 되는 것은 임대차 계약을 해지할 수 있는가? 2. 체납 임대료 상당 손해금
세입자에게 상속인이 없는 경우
거주용 건물의 임대차 계약 기간 중에 세입자가 사망하여 그 세입자에게 상속인이 없는 경우에 대해 다루고자 합니다. 세입자에게 상속
전대 계약 기간이 만료되었을 경우, 계약을 종료할 수 있는가?
부동산업자가 토지 소유자가 건축한 건물에서 전대 사업을 실시하기 위해 토지 건물 소유자와 전대 계약 체결한 경우 계약기간이 만료
세입자가 행방 불명 되었을 경우 어떻게 하면 좋을까?
임대료 체납이 계속되어 입주자에게 연락해도 연결이 되지 않고, 어떤 상황인지 확인하기 위해 입주자가 임차한 집에 갔더니 우편물이
인근에 소음 등으로 피해를 주는 입주자에 대한 대응
민폐 입주자에 대한 주의 입주자 중에는 공용부분의 통로에 통행에 방해가 되는 사물을 두거나 소음을 내 풍기를 문란케 하는 등 인근
임차 계약에서 지대가 체납된 경우
임대인이 토지를 임차하여 임차인이 그곳에 건물을 짓고 있는 경우 지대 체납이 있어 대지 임대차 계약을 해제하고, 건물을 수거하여
임대차 계약이 해제되었을 때의 전대차 계약
(사례) A는 B에 대해 2012년 12월 임대료 월액 6만엔으로 임대주택을 임대했다. B는 C에 대해 A의 승낙을 얻어 2013년 1월 임대료 월액 8만엔으