| 건물명 | 아사히 히로오 맨션 (朝日広尾マンション) ※ 물건번호: 25-1222-007 |
| 소재지 | 도쿄도 시부야구 히로오 1-11-5 (東京都渋谷区広尾1-11-5) |
| 대중교통 | JR 야마노테선 「에비스역」 도보 8분 JR 사이쿄선 「에비스역」 도보 8분 |
| 건물 정보 | • 층수: 지상 1층 • 면적: 31.11㎡ (약 9.41평) • 구조: 철골철근콘크리트조 / 14층 건물 |
| 임대 조건 (※ 표시 금액은 세금 별도) | • 임대료: 310,000엔 • 관리비: 0엔 • 보증금: 10개월분 • 상각(償却): 3개월분 • 권리금(礼金): 2개월분 |
| 계약 조건 | • 계약기간: 정기차가 6년 • 재계약료: 신규 임대료의 1.5개월분 • 내장 양도: 무상 • 계약 만료일: 2032년 6월 3일 • 중개수수료: 임대료 1.5개월분 • 화재보험 가입 필수 • ※ 원칙적으로 지정 보증회사 가입 필요 (조건에 따라 면제 가능) |
| 점포 정보 | • 이전 업종: 서비스업 • 현황: 폐점 / 현 상태 인수 • 배기 설비: 외부 덕트 없음 (직배출) • 엘리베이터: 있음 (2대) • 영업 기간: 3년 • 인도 시기: 2026년 6월 4일 • 금지 업종: o 음식점 (동일 건물 내 불가) • 영업시간 제한: 23시까지 |
| 물건 특징 | • 에비스역 도보 8분 • 에비스역과 히로오역 사이 메이지도로(明治通り)沿い 위치 • 1층 도로변 서비스 점포용 물건 • 실내는 화장실 및 미니 주방이 있는 사무실 형태 인수 조건 • 직사각형 구조로 레이아웃 구성 용이 |
| 유의사항 | • 내견(현장 방문) 시 사전 연락 필수 • 영업 중 점포의 경우 사진 촬영 및 점내 대화 자제 필요 • 도면과 실제 상태가 다른 경우 현황 우선 • 기재 조건은 변경될 수 있음 |