민법 개정에 의한 보증금과 원상회복 청구의 명문화에 대하여
보증금 현재의 법률에서는 보증금이라는 문언을 이용한 규정은 있습니다만, 그 요건과 성질 그리고 권리의무에 대해서 구체적으로 정
건물 명도 청구의 범위
원칙적으로 건물 명도 소송을 할 경우, 임차인의 주소가 있는 지방법원 또는 간이 재판소가 관할합니다. 법원의 소송절차의 관할(어느
기간 만료에 따른 임대차 계약 종료
임차인에게 건물 명도를 요구할 때 반드시 임대차 계약이 종료되야 합니다. 차용인이 임대료 체납을 반복하는 것부터 계약을 해제하고
임대료 체납에 따른 임대차 계약 해제
임대차 계약에 있어서 해제는 다음의 경우에 실시할 수 있습니다. 임대료 미납 (월세 체납) 2. 용법 준수 의무 위반 3. 무단 증개축 4. 무
용법 준수 의무 위반에 따른 임대차 계약 해제
임차인은 임대차계약 또는 임차물의 성질에 따라 정해진 용법에 따라 건물을 이용하여야 합니다. 그러므로 주택으로 빌리고 있지만 다
무단 증개축에 의한 임대차 계약 해지
임차인은 임차물(토지·건물)을 집주인(임대인)에게 반환할 때까지는 선량한 관리자의 주의(타인의 물건을 이용하는 입장이므로 요구되
무단 전대 및 무단 양도에 따른 임대차계약 해제
임대차계약에서는 원칙적으로 임차물인 부동산을 무단으로 전대하거나 임차권을 무단으로 제3자에게 양도할 수 없습니다. 그리고 민법