| 건물명 | 다카오카 빌딩 (高岡ビル) ※ 물건번호: 25-1014-012 |
| 소재지 | 도쿄도 시부야구 에비스니시 2-1-8 (東京都渋谷区恵比寿西2-1-8) |
| 대중교통 | JR 야마노테선 「에비스역」 도보 5분 도쿄메트로 히비야선 「에비스역」 도보 5분 |
| 건물 정보 | • 층수: 지상 1층 • 면적: 61.91㎡ (약 18.73평) • 구조: 철근콘크리트조 / 6층 건물 |
| 임대 조건 (※ 표시 금액은 세금 별도) | • 임대료: 550,000엔 • 관리비: 0엔 • 보증금: 8개월분 • 상각(償却): 3개월분 • 권리금(礼金): 3개월분 |
| 계약 조건 | • 계약기간: 정기차가 6년 • 재계약료: 신규 임대료의 1.5개월분 • 재계약 사무수수료: 신규 임대료의 0.5개월분 • 내장/설비 양도: 무상 • 계약 만료일: 2032년 4월 14일 • 계약 사무 수수료: 3,000엔 • 중개수수료: 임대료 1.5개월분 • ※ 화재보험 가입 필수 • ※ 원칙적으로 지정 보증회사 가입 필요 (조건에 따라 면제 가능) |
| 점포 정보 | • 현재 업종: 물품 판매점 • 현황: 영업 중 / 현 상태 인수 • 배기 설비: 외부 덕트 없음 (직배출) • 엘리베이터: 있음 (1대) • 영업 기간: 20년 • 인도 시기: 2026년 4월 15일 • 금지 업종: o 중식당 등 중(重)음식 업종 o 화기 사용 업종 o 가라오케 |
| 물건 특징 | • 인기 지역 에비스 서쪽 지역 • 이전 의류 매장의 대로변 점포 • 전면 폭 약 5.4m • 카페, 바, 서비스 업종 등에 적합 • 교차로에서 한 블록 들어간 위치로 조용하고 안정적인 분위기에서 영업 가능 • 입구가 앞뒤 2곳으로 구성되어 있어 동선 설계 활용도가 높은 점포 |
| 유의사항 | • 내견(현장 방문) 시 사전 연락 필수 • 영업 중 점포이므로 사진 촬영 및 점내 대화는 자제 필요 • 도면과 실제 상태가 다른 경우 현황 우선 • 기재 내용은 변경될 수 있음 |
